2025.12.?? 오피스파인드(OfficeFIND) 정보유출 요약

1. 개요

• 2025년 12월 중순, 한국의 사무실 임차 중개 플랫폼인 오피스파인드(OfficeFIND, officefind.co.kr)가 다크웹 포럼에서 데이터 유출 사건의 피해자로 보고되었습니다.
• 한 다크웹 포럼 사용자가 오피스파인드의 데이터베이스에 대한 접근 권한을 확보했다고 주장하며, 유출된 기록에 대한 접근 권한을 가지고 있다고 공개했습니다.
• 오피스파인드는 서울의 강남, 여의도, 도심권 등에서 사무실 임차를 중개하는 주요 부동산 중개 서비스로, 기업 및 스타트업 고객들이 광범위하게 사용하고 있는 플랫폼입니다.​

 

2. 피해범위

 - 오피스파인드의 데이터 유출 규모는 데이터베이스 전체 접근으로 평가됩니다. 

 - 사무실 임차 중개 플랫폼의 특성상, 피해는 다음과 같은 계층의 사용자들에게 미쳤을 것으로 예상됩니다.​

 

 - 사용자 그룹

• 임차인 및 기업 고객: 사무실 임차를 원하는 스타트업, 중소기업, 대형 기업
• 건물주 및 임대인: 사무실을 임대한 부동산 소유자 및 관리업체
• 중개사무소 직원: 오피스파인드에 등록된 중개사원 및 부동산 중개인
• 플랫폼 관리 직원: 오피스파인드의 회사 임직원

 

 - 지역적 범위

• 오피스파인드는 서울 강남권(강남역, 선릉역, 테헤란로 일대), 여의도권, 도심권(종로3가역 일대), 서울스퀘어, 센터플레이스 등 서울의 주요 사무실 임차 거래를 중개하고 있으므로, 수천 명에서 수만 명의 개인정보가 영향을 받았을 것으로 추정됩니다.

 

3. 유출항목

 - 사무실 임차 중개 플랫폼의 운영 특성상, 다음과 같은 민감한 정보들이 유출되었을 것으로 예상됩니다.​

 

 - 임차인 개인정보

• 성명, 전화번호, 이메일 주소
• 직급, 회사명
• 임차 희망 지역 및 예산
• 임차 신청 기록 및 상담 내역

 

 - 건물주 및 임대인 정보

• 성명, 연락처
• 보유 부동산 정보
• 임차료 수준, 거래 조건
• 은행 계좌 정보 (임차료 송금용)

 

 - 부동산 및 사무실 정보

• 건물 주소 및 상세정보
• 사무실 규모, 층수, 면적
• 임차료 및 관리비
• 건물 사진 및 도면

 

 - 거래 정보

• 임차 신청서 및 계약 기록
• 상담 통화 기록
• 거래 현황

 

 - 직원 정보

• 중개사무소 직원 명단
• 직원 연락처
• 경력 정보

 

4. 원인

 - 오피스파인드의 데이터 유출 원인은 여러 요소로 분석됩니다.

 

 - 웹 애플리케이션 취약점

• 다크웹 포럼 사용자가 "SQL 기반 접근"이라고 주장한 점으로 보아, SQL Injection 등의 웹 애플리케이션 취약점을 통한 데이터베이스 직접 접근이 발생했을 가능성이 높습니다.
• 이는 입력값 검증 부족, 준비된 명령문(Prepared Statement) 미사용 등의 보안 구현 미흡을 시사합니다.​

 

 - 한국 부동산 중개 플랫폼의 보안 수준

• 2025년 11월 기준 다크웹에서 거래되는 한국인 관련 개인정보 거래 게시물이 작년 대비 20% 증가하여 900여 건에 달하고 있습니다.
• 이는 한국의 부동산, 부동산 중개, 임차 관련 웹사이트들이 광범위한 표적이 되고 있음을 시사합니다.​

 

 - 데이터 보호 암호화의 부재

• 사용자 비밀번호가 평문 또는 약한 암호화로 저장되었을 가능성이 있습니다.
• 또한 민감한 정보(전화번호, 주소 등)에 대한 암호화가 적절하지 못했을 수 있습니다.​

 

 - 관리자 권한 계정의 악용

• 침입자가 관리자 계정을 탈취하거나, 약한 관리자 자격증명을 이용하여 전체 데이터베이스에 접근했을 가능성이 있습니다.​

 

 - 부동산 중개 업계의 일반적 보안 취약성

• 한국의 부동산 중개 산업은 일반적으로 정보보호 투자가 금융, 의료, 제조업 등에 비해 낮은 경향을 보입니다.
• 오피스파인드는 중소 규모의 중개 서비스로, 전담 보안 부서를 갖추지 못했을 가능성이 있습니다.

 

5. 대응

 - 오피스파인드의 공식 대응 현황에 대한 보도는 제한적이나, 권장되는 표준 대응 절차는 다음과 같습니다.

 

 - 즉시 조치

• 데이터베이스 접근 권한 변경 및 비정상 접근 로그 검토
• 웹 애플리케이션 보안 취약점 긴급 패치
• 영향받은 사용자에 대한 공지 (법적 의무)
• 사이버 보안 전문 기관에 사건 신고

 

 - 보안 강화

• 웹 애플리케이션 보안 감사(Web Application Security Assessment) 실시
• SQL Injection 등 주요 웹 공격에 대한 방어 코드 적용
• 사용자 입력값 검증 강화
• 준비된 명령문(Parameterized Queries) 도입

 

 - 사용자 보호

• 영향받은 모든 사용자에 대한 비밀번호 변경 강제 (재인증 요청)
• 계정 보안 점검 안내
• 개인정보 악용으로 인한 2차 피해 모니터링 공지
• 피싱 및 스미싱 주의 경고

 

 - 법적 대응

• 개인정보보호법 제65조에 따른 침해 사실 신고
• 영향받은 개인에 대한 통지 (법정 기한 내)
• 경찰청 사이버수사대에 고소장 제출

 

6. 문제점

 - 오피스파인드 데이터 유출 사건은 한국의 부동산 중개 플랫폼과 중소 온라인 서비스 부문의 심각한 보안 문제들을 노출했습니다.

 

 - 웹 애플리케이션 보안의 기초 부족

• SQL Injection을 통한 데이터베이스 전체 접근이 가능했다는 것은 OWASP Top 10의 가장 기본적인 보안 실패를 의미합니다.
• 입력값 검증, 준비된 명령문 등 기초적인 보안 관행이 미흡했을 것으로 평가됩니다.​

 

 - 부동산 중개 업계의 광범위한 표적화

• 2025년 다크웹에서 한국 개인정보 거래가 월 80건, 일일 2건 이상 증가하고 있는 상황에서, 부동산 중개 플랫폼과 관련 서비스들이 주요 표적이 되고 있습니다.
• 이는 한국의 주택 구매 및 임차 문화상 매우 많은 시민들이 개인정보를 제공할 수밖에 없는 구조적 취약성을 반영합니다.

 

 - 중소 온라인 서비스의 보안 역량 부족

• 오피스파인드와 같은 중소 부동산 중개 플랫폼은 전담 보안 담당자를 갖추지 못하고 있으며, 정기적인 보안 감사나 펴네트레이션 테스트를 수행하지 않을 가능성이 높습니다.
• 한국 중소기업의 70%이 해킹으로 인한 다크웹 유출 피해의 주요 표적인 상황입니다.​

 

 - 민감한 정보의 과도한 수집

• 부동산 임차 중개를 위해 꼭 필요하지 않은 정보(직급, 회사명, 임차 예산 등)까지 수집되고 있으며, 이러한 정보의 조합으로 인한 신원 도용 위험이 존재합니다.​

 

 - 데이터 암호화 및 접근 제어의 미흡

• 데이터베이스 전체에 대한 접근이 가능했다는 것은 역할 기반 접근 제어(RBAC)가 적절하게 구현되지 않았음을 의미합니다.
• 또한 저장 데이터(Data at Rest) 암호화가 미흡했을 가능성이 있습니다.​

 

 - 법적 공시 의무 이행의 불명확성

• 중소 부동산 중개 플랫폼의 경우, 개인정보보호법상 침해 사실 통지 의무를 인식하지 못했거나, 공시 절차를 제대로 이행하지 않을 가능성이 있습니다.​

 

 - 인포스틸러 및 크레덴셜 스터프핑 연쇄 공격

• 유출된 개인정보와 계정 자격증명이 이메일 및 기타 온라인 서비스에서의 크레덴셜 스터프핑 공격에 악용될 위험이 있습니다.
• 부동산 임차인의 이메일과 비밀번호 조합은 은행, 결제 서비스 등 다른 서비스에서도 시도될 가능성이 높습니다.​

 

 - 공급망 보안의 취약성

• 오피스파인드 플랫폼을 사용하는 다수의 부동산 중개사무소들도 이번 유출로 인해 간접적 피해를 입게 됩니다.
• 부동산 중개업체들이 플랫폼 보안에 대한 SLA(Service Level Agreement)나 보안 요구사항을 적절하게 관리하지 못했을 가능성이 있습니다.​

 

 - 회복력 및 백업 전략의 부재

• 사건 발생 후 신속한 대응이 가능하도록 하는 인시던트 응답 계획(Incident Response Plan)과 침해 감지 능력이 미흡했을 것으로 예상됩니다.​

 

 - 이번 오피스파인드 사건은 한국의 중소 온라인 서비스 업체들이 웹 애플리케이션 보안의 기초부터 강화해야 함을 보여주며, 정부 차원의 지원과 의무화된 보안 감사 제도 도입의 필요성을 시사합니다.